成日隱惡揚善, 正一垃圾天文台, 納稅人浪費咁多金錢, 養班奴才, 有先進既設備, 廢柴既思維, 天文台...休矣!!
說回浪卡, 雖然受到垂直風切變既影響, 不過係高水溫既情況下, 以60-70km風速登陸, 都已經相當不俗, 亦真正為今年風季, 打開序幕!!
Saturday, June 27, 2009
Monday, June 22, 2009
Saturday, June 20, 2009
Wednesday, June 17, 2009
香港笑彈
香港正苦之低B程度, 真係非人所想....
《少女香奈兒》吸煙海報被禁
"我都知吸煙危害健康，但上世紀卻是潮人的指定動作，婦女解放運動的象徵。特立独行的Coco Chanel是上世紀初最早的女性煙民，人所共知，她的留影也大多手持香煙，超cool！<< 少女香奈兒 >>忠於時裝女王的本性和原貌，欲忽然奉香港政府諭：吸煙危害健康！還可能會被檢控教壞細路，須刪掉宣傳海報裏Audrey Tautou手上的香煙。全新潔淨版Audrey的時裝女王隻手做緊乜？又会唔会被人告不雅？"
Ref.: http://hk.myblog.yahoo.com/jw!C9iVrWqYERkafsG4ZGzOH9fAO.A-/article?mid=304
海報被禁, 係好正常, 因為呢輯海報, 係法國也被禁, 問題係...我地偉大既毛主席, 鄧伯伯煙不離手既照片, 請問有關官員, 敢唔敢禁止刊登呀? 肯定唔敢啦! 點解呀? 因為狗改不了吃屎咯!
H1N1今日新增54宗個案, 又有中學生感染, 大佬呀, 中學仲唔停課, 簡直痴Q晒線!! 最近, 係網上電台, 聽到有位主持談及中學點解唔停課既背後原因, 原來係同教育局明年行三三四政策有關!! 因為中學一停課, 考試就要押後, 一押後, 三三四政策就要順延, oh...中學生生命原來不如一個死板既教育政策, 個班高官, 真不該啦!!!!!
《少女香奈兒》吸煙海報被禁
"我都知吸煙危害健康，但上世紀卻是潮人的指定動作，婦女解放運動的象徵。特立独行的Coco Chanel是上世紀初最早的女性煙民，人所共知，她的留影也大多手持香煙，超cool！<< 少女香奈兒 >>忠於時裝女王的本性和原貌，欲忽然奉香港政府諭：吸煙危害健康！還可能會被檢控教壞細路，須刪掉宣傳海報裏Audrey Tautou手上的香煙。全新潔淨版Audrey的時裝女王隻手做緊乜？又会唔会被人告不雅？"
Ref.: http://hk.myblog.yahoo.com/jw!C9iVrWqYERkafsG4ZGzOH9fAO.A-/article?mid=304
海報被禁, 係好正常, 因為呢輯海報, 係法國也被禁, 問題係...我地偉大既毛主席, 鄧伯伯煙不離手既照片, 請問有關官員, 敢唔敢禁止刊登呀? 肯定唔敢啦! 點解呀? 因為狗改不了吃屎咯!
H1N1今日新增54宗個案, 又有中學生感染, 大佬呀, 中學仲唔停課, 簡直痴Q晒線!! 最近, 係網上電台, 聽到有位主持談及中學點解唔停課既背後原因, 原來係同教育局明年行三三四政策有關!! 因為中學一停課, 考試就要押後, 一押後, 三三四政策就要順延, oh...中學生生命原來不如一個死板既教育政策, 個班高官, 真不該啦!!!!!
Monday, June 15, 2009
談減薪，論流感，講正生
實在越睇越火滾, 先講減薪, 幾個月前, 財政預算案, 被中學生連番要求減薪, 當時死都唔肯減, 大大聲講減薪幫助不大, 現在呢? 又話減薪係同市民共渡時艱, 我屁!!!!!!!!!不要拖我地落水, 你地班仆街從來冇同我地d小市民共渡時艱過, 今天的我打到昨日自己, 唔嫁又嫁, 以為可以得到市民歡心, 得條毛就有, 七一上街見!! (想同我地共渡時艱, ok, 唔好減5.38%, 減53.8%咯)
流感又有中學爆發, 我想問d高官係唔係人工越高, 智商越低, 點解中學唔同d小學、幼稚園一樣, 一齊停課???? 而家情況就係中學係咁爆, 小學、幼稚園就仍然控制到, 你地就頭痛醫腳, 亂Q晒籠, 周一穫仲要同d傳媒講, 豬流感係香港, 已經進入左一個新「里程」!!??? 我的天呀~~~~~
偽善, 帶假面具做人, 通街都係, 個個話要關懷正生學生, 大佬呀, 而家唔係唔關懷, 而係唔要起係我屋企附近!!!!!!!!!! 邊個咁唔介意, 咪起係佢個度咯, 睇下呢班偽善者會唔會反對呀? 狗即係狗, 曾不該俾人問如果正生起係禮賓府, 可唔可以, 佢都答左一堆垃圾, 諸多推塘啦, 又唔見你話起係半山, 白加道?? 不要當市民係白痴, 好唔好, 以往例子多不勝數, 教育局不停改教育政策, 話對下一代好, 請問有幾多高官子女係香港接受教育?? 周一穫話食熊仔餅冇事, 叫市民放心, 點解大班叫佢對住電視機面前食一粒都唔肯??
流感又有中學爆發, 我想問d高官係唔係人工越高, 智商越低, 點解中學唔同d小學、幼稚園一樣, 一齊停課???? 而家情況就係中學係咁爆, 小學、幼稚園就仍然控制到, 你地就頭痛醫腳, 亂Q晒籠, 周一穫仲要同d傳媒講, 豬流感係香港, 已經進入左一個新「里程」!!??? 我的天呀~~~~~
偽善, 帶假面具做人, 通街都係, 個個話要關懷正生學生, 大佬呀, 而家唔係唔關懷, 而係唔要起係我屋企附近!!!!!!!!!! 邊個咁唔介意, 咪起係佢個度咯, 睇下呢班偽善者會唔會反對呀? 狗即係狗, 曾不該俾人問如果正生起係禮賓府, 可唔可以, 佢都答左一堆垃圾, 諸多推塘啦, 又唔見你話起係半山, 白加道?? 不要當市民係白痴, 好唔好, 以往例子多不勝數, 教育局不停改教育政策, 話對下一代好, 請問有幾多高官子女係香港接受教育?? 周一穫話食熊仔餅冇事, 叫市民放心, 點解大班叫佢對住電視機面前食一粒都唔肯??
God Help the Girl - "Come Monday Night" (official video)
如果喜愛Belle and Sebastian既朋友, 一定會鍾意God Help the Girl -- Belle and Sebastian主將Stuart Murdoch 既project, 大碟六月面世啦!!
Sunday, June 14, 2009
Thursday, June 11, 2009
Monday, June 08, 2009
至理名言
呢段時期, 香港真係痴左線, 好多野都違反晒常理, 不過, 大家只要保持理性, 最終受益既始終係自己!!
樓市風雲：升巿休止符何時出現﹖
近期一手盤銷情持續暢旺，不少早前沽貨離場的業主，開始擔心無法以低價買回單位，買與不賣間的腦交戰，正不斷困擾着這班惶恐不安的前業主。不過，自年初至今的反彈，早已超出大部份專家的預測，現時的非理性彈升，跟 97年中情況一樣，因當時不追價買樓，簡直就像犯了罪一樣，但今時今日真是有買貴無買錯﹖
筆者猶記得 97年初時，樓價每月彈升近一成，年初買樓，年中賣樓，樓價已上升六成以上，一個百餘萬元中小型單位，年初買入價只百餘萬元，年中已升至二百餘萬元，就算買家於當年 6月才高價入巿，仍有機會可以溢價賣樓。
如果現時入巿，情況跟當時相似，因為現時入巿或許尚有若干升值空間，但風險越來越高，倘樓巿出現類似 97年底後的跌巿，業主所蒙受的損失非比尋常，就算樓巿只出現如去年 9月後的較溫和跌巿，買家亦有機會出現二至三成虧損。
現時樓價的起跌周期縮短至可能少於一年，以去年 9月中後出現的急跌巿為例，維持不足三個月，但年初至今的反彈巿，則已持續近半年，因此預料新世界（ 017）尖沙嘴河內道住宅項目開售後，樓巿就有機會出現調整。
基於上述估計，樓價於第三季後出現調整的機會越來越大，畢竟這個反彈巿已遠超一般常態，出現正常調整將有利日後樓巿正常發展。因此若有心買樓，買家還是要再等一會。
劉祥發
Ref. Link: http://hk.apple.nextmedia.com/
樓市風雲：升巿休止符何時出現﹖
近期一手盤銷情持續暢旺，不少早前沽貨離場的業主，開始擔心無法以低價買回單位，買與不賣間的腦交戰，正不斷困擾着這班惶恐不安的前業主。不過，自年初至今的反彈，早已超出大部份專家的預測，現時的非理性彈升，跟 97年中情況一樣，因當時不追價買樓，簡直就像犯了罪一樣，但今時今日真是有買貴無買錯﹖
筆者猶記得 97年初時，樓價每月彈升近一成，年初買樓，年中賣樓，樓價已上升六成以上，一個百餘萬元中小型單位，年初買入價只百餘萬元，年中已升至二百餘萬元，就算買家於當年 6月才高價入巿，仍有機會可以溢價賣樓。
如果現時入巿，情況跟當時相似，因為現時入巿或許尚有若干升值空間，但風險越來越高，倘樓巿出現類似 97年底後的跌巿，業主所蒙受的損失非比尋常，就算樓巿只出現如去年 9月後的較溫和跌巿，買家亦有機會出現二至三成虧損。
現時樓價的起跌周期縮短至可能少於一年，以去年 9月中後出現的急跌巿為例，維持不足三個月，但年初至今的反彈巿，則已持續近半年，因此預料新世界（ 017）尖沙嘴河內道住宅項目開售後，樓巿就有機會出現調整。
基於上述估計，樓價於第三季後出現調整的機會越來越大，畢竟這個反彈巿已遠超一般常態，出現正常調整將有利日後樓巿正常發展。因此若有心買樓，買家還是要再等一會。
劉祥發
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Monday, June 01, 2009
北海道之旅
行程 (By Cherry)
第1天 :
香港 (01:20) ---> 東京 新千歲機場(06:30) / (08:15) ----> 札幌 (09:50)--->JR小樽站--->美園--->小樽運河---> 運河工藝館 --->NO 28 ----> 大正硝子館1 & 2 店 --->NO 31 ---> 雪印 --->夢藏人 --->蒸汽鐘 ---> 夢之音 ---> Rainbow Cruiser
Lunch: 壽司通屋
第2天 :
巴士 : JR小樽駅 ---> 札幌站 ---> 時計台 --- > 札幌工廠 ---> 二条市埸 (lunch) ---> 札幌羊之丘展望台 (MTR 東豐線 ---->福住站, 轉中央巴士12分鐘) --->狸小路 (Dinner) (MTR 南北線 ----> 漙野站 8分鐘)
第3天 :
札幌站 ---> 旭川 (1 hr 20 mins) ----> 美瑛 (32 mins)
景觀之路 (3 hrs)
第4天 :
美瑛站 ---> 富良野站 (39 mins)
第5天 :
富良野站 ---> 旭川 (60 mins) ----> Asai Iikawa (airport) (17:00)---> Tokyo (18:40)/(20:30)---> Hong Kong (00:05)
五天行程, 六天之旅~~~~
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