地產商的創意與反創意

政府向地產商「宣戰」同日，運輸及房屋局局長鄭汝樺經過幾次親身巡察示範單位後，也老實不客氣，不打官腔，拋下了一句七分諷刺三分慪氣的話：「地產界可能是最是有創意的界別。」

老實說，銷售手法是為了宣傳產品，即是行銷，等如時裝品牌化裝品的廣告，自然會美化誇大，少不得要動用創意，只要沒有欺騙的成份，是可以理解的。先不談示範單位，樓盤廣告當然要有創意，只是那些創意，打死也不相信能欺騙得了精明的港人。一個個偌大的樓盤廣告板，只看到不着邊際的宣傳文案，以及極具創意的樓盤名稱，一般是找不着買家對房地產最看重的資料：地點地點地點。

誰都看得出這是心虛的表現，誰也會在網上按出這樓盤所在，不會被甚麼「法國左岸風情在西九（以北的大角嘴區）」的美言所迷惑。

要說地產商的創意，最缺德還在於假豪宅都真得了的本事，讓一手市場沒有內地所謂經濟房的選擇，逢宅皆豪，即以豪宅價買到一個比內地經濟房還要小的面積，會上這個當的人，也只好認了。現在假豪宅真豪之處，盡在住客進出一剎那的大堂中，以及廚房附送的名牌廚具。

可笑在豪華大堂及名牌廚具花不了多少錢，可悲在大堂所謂豪的設計，不離一兩種風格，廚具也必然是兩個德國的牌子，這等如間接與教育局爭權，在潛移默化中教育了港人何謂豪華，而這豪而不華的品味，也未免太狹窄了一點，是反創意之舉，若然真影響了港人的審美能力，也算是地產商另一宗罪。

（林夕）

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