蔡楓華

人人都話蔡楓華傻, 囂張, 其實佢把聲真係好靚, 如果巴打有聽"北上頻道"既話, 都知道當年佢講個句經典名句, 係有感而發唷~

姓蘇妖

上年曾經寫過一篇有關租屋既文章, 文中既蘇生, 今日翻開報紙, 竟然見到佢, 真係日頭唔好講狗...

租屋
http://ben718.blogspot.com/2010/01/blog-post_03.html

受到銀行加息、日本大地震及環球股市動盪的不利因素影響，樓市即時降溫，最近樓價升到癲的屯門市中心細價樓，市況正急轉直下，成交量大跌六成，樓價下調壓力大。




置安居物業代理蘇永耀表示，最近屯門區市況明顯轉靜，睇樓量下跌一半，成交量更大跌六成，業主主動擴闊議價空間，幅度由 2至 8%不等，但普遍買家在銀行加息影響下，仍然保持觀望態度。

Ref.: http://hk.apple.nextmedia.com/template/apple/art_main.php?iss_id=20110326&sec_id=15307&subsec_id=7115555&art_id=15109062

黑天鵝

昨天終於睇左, 套片真係不俗, 特別是拍攝鏡頭運用, 加上緊張既音樂, 令本片增色不少!!

套戲帶出來既訊息好簡單, 導演同大家講, 做人不要太上心!! 樣樣野, 去到盡, 希望做到最好, 企上最高位, 到頭來, 反增壓力, 苦了自己, 令自己神經失常, 何必呢!?

萬物有時, 隨遇而安, 始終都是人生不二法門!!

開心歡笑

上星期日打比大賽, 推介曬冷王跑過梗頸四, 真係唔抵。

為左回報各位大大, 今個星期日, 有一隻馬, 大家一定要追捧!! 呢隻馬, 今次部署非常有動靜, 騎練緊張萬分, 完全顯示出擊意圖!! 更重要的是, 呢場馬有唔少明星馬, 大樹遮蔭下, 呢隻馬一定冷門, 乏人問津, 正合呢個馬房逄冷必出風格!! 各位大大, 途經投注站, 記得買$10WP, 講左咁耐, 到底係邊一隻?

第九場 (獅威啤酒挑戰盃) 7 號馬 開心歡笑!!

Codes in the Clouds

Codes in the Clouds - "You Are Not What You Think You Are"

謹以此曲送給日本地震災民~

來自英倫既post-rock 組合Codes in the Clouds 出新碟, 不過, 最近常聽既歌, 卻是他們首張專輯裡面既"You Are Not What You Think You Are"

熟悉我既朋友, 都知道我係post-rock音樂愛好者, post-rock 音樂令我如此著迷, 其中一個原因, 就是它有soul!! 每首歌就好似一個有血有肉既故事, 每個人聽也有不同感受, that's called music!!





http://codesintheclouds.bandcamp.com/album/as-the-spirit-wanes-2011

ＭＥＲＣＥＤＥＳ－ＢＥＮＺ香港打吡大賽２０１１

今日係 ＭＥＲＣＥＤＥＳ－ＢＥＮＺ香港打吡大賽２０１１, 記得上年本人係呢到推介「極品絲綢」, 成功奪冠

今年冠軍誰屬, 我認為係呢隻 -- 「曬冷王」!!

記住, 我再講一次, 係「曬冷王」!!


上年推介: http://ben718.blogspot.com/2010/03/blog-post_9885.html

核撚專家

短短一星期, 日本地震加核危機, 全球注視, 上星期日, 一早講左, 人話冇事, 你就千萬要小心, 睇新聞, 成日講保護層, shit! 普通市民識過屁咩! 如果可以用三言兩語講到就唔係核能啦, 另外 over 90% 既所謂專家, 大都話冇事, 又話very safe, 阿哥, 而家safe 條毛呀!?

好簡單, 我根本就唔識核能, 有冇事, 我地可以從以下知道:

1) 日皇講野, 就已經代表情況嚴重!
2) 菅直人話祝福"福島50"人, 但係冇講信心...
3) 美國佬航空母艦一早掉頭走, 另外小黑子奧巴馬發表8分鐘全國演說!!

如果大亞灣爆炸, 各位大大, 一起逃走到BGY吧!

核電災難危機

呢個世界, 充滿荒誕, 政府話冇事, 千萬要小心, 不是說笑, 各位大大, 可以去 Our Radio 聽番"22世紀藍皮書 2010年6月22日" 既節目, 知識往往要係非主流裡尋找~

主題： 核電災難危機
主持： 禪飛、辛比

第一節 唐山大地震電影 大亞灣軸射洩漏羅生門 切爾諾貝爾核電廠爆炸災難 切爾諾貝爾核電廠缺點 管理人缺經驗 違章操作引發大爆炸

第二節 核電廠爆炸後延誤疏散 大量輻射物擴散至歐美 超級石棺計劃 萬計清理人死亡 十萬計人生癌
超巨老鼠傳聞 畸型嬰兒及動植物 輻射魚研究 原爆後人類及生態影響 三里島核洩 核電廠與死亡率及發癌率 大亞灣核電廠擴建

第三節 輻射種類 重元素衰變產生輻射 重元素裂變成原子彈 輕元素聚變成為氫彈 核電鈾燃料 以水作冷卻劑 燃料捧構造 防輻射食物 其他新能源

http://www.ourradio.hk/web2/index-gen.php?option=com_content&view=category&layout=blog&id=90&Itemid=125&limitstart=30

YouTube:
http://202.177.26.103/viewthread.php?tid=20055&extra=page%3D11&page=1

新香蕉俱樂部 (又一經典)

大哥

大哥真係大哥, 唔係講笑...

新香蕉俱樂部

平日夜晚很愛聽既一個節目, 內容無聊但確實好笑, 呢集係其一...

毓民大踢爆民主黨出爾反爾賣港人

民主黨認賊作父

毓民, 又幫我們上了一課~

干逼鹅

永红土家菜农庄(芳村店)地址:荔湾区花溪路9号之一

招牌菜: 干逼鹅, 真的是好吃!! 大家食到嘴唔停, 食完後, 兩個字講晒, 「肛逼」!!

網友評價, 甚為認同...

"好有特色的农家菜.装修都好特别噶.我最中意就系吃炭烧火锅噶，够锅气，真系好正噶..真系用碳来做燃料好少见罗.吃出来都好嘢味..

大部分人去都是专程嚟吃个干逼鹅，分量足，鹅肉已经煮到好淋，肉质都算几嫩"

錯覺安全感

對極了, 這才是人講的話...

美聯警告：市民對樓市「錯覺安全感」

根據美聯樓價走勢圖顯示，現時全港 100個屋苑平均呎價約 5557元，較 97年高位 6208元低 10.5%，由於息率持續低企，令供樓負擔比率維持 39.3%的低位，與 97年 93.2%相比仍有明顯差距。

計及折舊加息　負擔率逼 97

不過，黃錦康分析，樓價應計及折舊（ Depreciation）理論，將樓齡因素考慮在內， 97年的屋苑平均樓齡為 10.8年，而現時平均樓齡已達 19.8年。若同樣以 10.8年的平均樓齡計算，現時樓價實際已高達 8343元，較 97年高 34.4%。以此平均呎價計算，負擔比率已經增加近 20個百分點至 59%，遠高於健康水平。黃錦康直言，若現時樓價上升兩成，按揭息率由現水平上升至 5厘，供樓負擔比率將超過九成，直逼 97年高風險水平。

他呼籲，市民不應因為低息及樓齡因素未計算在內，以為負擔比率偏低而產生錯覺安全感，瘋狂入市。

美聯在上周率先唱淡樓市，那時黃錦康認為，財政預算案後，市民並未因為大幅增加未來住宅供應而放緩入市步伐，認為本港樓市現已處於「非理性亢奮」狀態，買賣雙方入市態度均不理性，故集團放棄較早前對今年樓價升 11%預測。