Tuesday, July 27, 2010

Thanks, Larry!

近日收到Larry d 相, 坦白說, 我真係覺得佢影得不錯, L Square 係有potential, 有幾張我特別鍾意啊!!

註: 我已經誠邀Larry 幫我地出本相簿, 大家屆時係婚宴又可以欣賞啦 (阿基除外)~





Rap廣州-《乜都拆,廣州話唔可以拆!》



係7月24日OurRadio節目「北上頻道」,

http://www.ourradio.hk/web/index.php?option=com_content&view=category&layout=blog&id=38&Itemid=127

聽到呢首歌《乜都拆,廣州話唔可以拆!》, 無論歌詞, 意思, 旋律, 編曲, 都係好好既歌, 真係值得一聽再聽!

註: 呢篇係 Ben's Choice 第1000篇文章, 值得慶祝, 多謝大家支持~~

Sunday, July 25, 2010

Kent - En Plats I Solen



2010年真係好多勁band出碟, 來自瑞典既Kent 出第九隻大碟 En Plats I Solen 啦!!



大家聽下 Album Preview~~~

小心樓市泡沫

好多年前買樓好像輪米、輪水般, 97年樓市炒到如癡如醉時,冷不防由天堂跌落地獄,坊間怨氣冲天。一時話政府八萬五房策打擊樓市,一時又話搞不好經濟讓樓市下滑,總之不是自己的責任。如果大家入市時看清楚本身置業能力,樓市升跌縱使短促,理應可以捱得過。

90年經濟轉型,由製造業轉型為服務業、金融業,後生仔不愁找不到工作,儲了積蓄便想買樓。克儉勤力精神是香港人精神,也是靠這份堅持,即使遇上不少風浪亦成功過渡。

今時今日炒風雖不盛,但買樓瘋狂程度有過之而無不及,作為 60後,老樓在此提醒各位:「上帝要你死亡,必先令你瘋狂」,入市安全位十分重要,否則自討苦吃不能怨別人。

聽地產界老前輩說,樓市陷入瘋狂的徵狀,不外乎無能力人士勉強買樓、無經驗者合資短線炒樓博一鋪、新盤排長龍、高價賣樓搶錢等, 97年初上述三種現象全部出現,亞洲金融風暴只是爆破點,樓市泡沫在之前已形成,只不過借機爆發而已。

今番樓市已初步出現這現象,還包括炒二線樓、炒賣居屋,和借錢買樓,只是由於現時資金充足和低息效應頂住。如果這利好因素突然消失,樓市必來一次大調整。縱使坊間認為樓市如日方中,逼近 97價不代表一定泡沫爆破,但當年亦有不少專家提醒大家小心泡沫,被人當作二流分析員。當樓市爆破後他們一炮而紅,變成樓市預測一代宗師,始終「忠言逆耳」,順耳的肯定啱聽。(說得對極了!)

加薪幅度低於樓價升幅
政府剛公佈失業率維持 4.6%,職場願意請人的公司只環繞中興行業,如地產業、零售業、金融業,但製造和教育業的失業率升幅仍然明顯,反映只旺個別行業,工資水平升幅遠低於樓價。因此豪宅市場多年來一直是有錢人或大企業的主菜,中小型住宅仍要依賴普羅大眾支持,有穩定的工資升幅才支持樓價升幅,無時無刻也提高風險管理,不可看輕。

劉兆昌

Ref.: http://hk.apple.nextmedia.com/

後感: 樓市將來升跌, 係冇人知, 靠個班濕9測量師, 死得, 賣地差, 佢話差, 賣地好, 佢話好, diu, 我都識做啦, 大家記住, 歷史係最有力既証明!! 大家睇番近廿年cycle, 你話有幾多次大起大跌, 最緊要相信自己, 人on 9 你唔好一齊on 9, 老樓講得對, 加薪幅度低於樓價升幅, 失業率4.6%, 根本係冇意義, 一份人工請兩個人, 失業率梗係低啦, 而家既薪金, 同當年根本冇大分別, 甚至相同職位, 薪金更低, 但係衣食住行就樣樣加, 特別係住, 你以前同人講我買過萬元一尺樓, 人家會極為驚訝, 現在? 10個新盤有8個超過萬元! 但係市民既生活水平, 係同以前冇分別, 你話係咪泡沫? 我諗白痴都知道答案啦, 總而言之, 樓市pk一定有理由, 只是冇人估到係嘜野而已~

有人曾說兩點做買樓指標, 我覺得對, 第一, 當地產商減價賣盤, 第二, 當冇人排長龍買樓...

不要嘲笑, 以上兩點, 近廿年起碼出現過四次!!

民主就是不包容

於選舉制度而言,民主是公開爭逐的場所。政黨可以轉型,政客可以轉軚,但必須自己承擔責任,向不向選民交代因由,悉隨尊便,但不可叫選民「包容」其轉軚,或散播語言迷霧,用文辭蒙蔽民智,說民主制度的精神就是包容。

只有暴君或昏君才會叫人民包容。民主制度,正正就是不包容。否則民主制度與封建帝制何異?選民在盤算之後,會用選票懲罰變節的政黨或議員的。有時即使領袖有功於社稷,但由於時代不同,民眾也一樣用投票趕領袖下台。二次大戰時期,英國首相邱吉爾縱橫捭闔,言辭激昂,但戰後的和平時代,邱吉爾的功用過去了,英國選民便用選票轟他下台,避免他成為有執政期限的暴君。精於權謀韜略與密室政治的領袖,戰時或可衛國,和平時期則禍國殃民。

包容是用於自由的概念上的。民主制度,人人有權參選,偏激者、變節者、敗德者,通通可以自由參選,由選民決定輸贏。社會上的自由,就是包容多元意見和寬忍異類行為,甚至脫法行為,例如街頭醉酒、行乞、露宿、擺賣、賣藝、未經申請而集會抗議等,在自由社會,即使法律不容,只要做得不過分,並不無理取鬧,民眾一樣包容,執法當局也酌情包容,不隨便懲處。公共空間要有自由,便要略為包容,你不用便不許人家用的話,大家便不能使用公共空間,於是成了只有警察和保安員管理的禁地,香港成為無聲色、無怪異的潔癖社會了。

民主制度的基礎,是憲政與共和,憲政是人民制定憲法保護人權和公民社會;共和是議會上的執政黨和在野黨要信守君子約定。在野黨可以撒野和撒賴,做出脫法行為,但執政黨不能隨便用法律來檢控或用情報機關來整治;在野黨一朝執政,也要持守同樣的約定,這叫執政黨的寬容。寬容或包容,是在野黨、無權力的小市民向政府要求的,不是有權勢或即將執掌權力的政黨向選民要求的。香港民主黨說「民主就是包容」,簡直荒天下之大謬!搞了幾十年民主運動,也弄不清基本概念。

政黨有溫和持平的,也有偏激和基進( radical)的。議會有左中右政黨的組合,彼此制衡,便令社會的理性得到多方面的詮釋,不會出現「以理殺人」的唯理主義。政黨個個向中間靠攏,離棄意識形態分野,令選民無可選擇,絕非好事!過去幾年,西方國家的新自由主義經濟思想橫行無忌,缺乏其他政治經濟理論的制衡,最終引發財經詐騙、金融海嘯,蠶食百姓財產。香港的政黨發展,需要的是更多的偏激和基進,選民需要更多的投票選擇,而不是個個充當溫和持平,勸阻或詆毀激進行為,令到無人挑戰財閥壟斷,無人為小市民出頭。

文:陳雲

Ref.: http://hk.apple.nextmedia.com/

後感: 陳雲說得對, 道理就是這樣, 民主就是不包容~

Saturday, July 24, 2010

Kula Shaker - Peter Pan R.I.P



Kula Shaker 出新碟啦, 2010 新single - Peter Pan R.I.P, 一隊我讀中學時期愛上既樂隊, 佢地好快會黎香港開 Live 啦!!

撇開佢地冇錢要愎出搵錢之談, 他們的音樂確是出色!!

3v

3v 既環境不錯, 特別是婚紗選擇, 我看過起碼超過100款, 引述一位blog友圖片, 俾大家睇下3v既裝修...







Ref.: http://hk.myblog.yahoo.com/jw!sC_KNImYFRmzEqYWVJ99WceJ4t6lmUg-/article?mid=4154

Friday, July 23, 2010

阿基失蹤之迷

話說我有個「朋友」, 我唔開名, 佢叫何x基, 或叫佢何德x, 本來我真係好有誠意, 邀請佢出席我既婚宴, 昨晚特登致電俾佢, 誰不知換來一面屁, 與及似是而非既理由...

B: (一打電話, 即通, 阿基尚在人間) 喂, 阿基, 阿Ben呀, 我有野想問你, 你會唔會出席我既婚宴?

K: 唔會啦

B: 唔係呀, 我知你貴人事忙, 所以特登係四個月前, 第一個搵你wor...

K: 算啦, 我都冇出席開...

B: 唔係呀, 婚宴一人一次, 你梗係冇出席開啦, 江仔o個個你都有去, 今次點解唔黎?

K: 我咪剩係江仔o個個先有去, 其他都冇去...

B: 食飯因為肚餓, 做野因為搵錢, 每樣野都有理由, 你點解唔黎? 如果我叫某人唔黎, 你會唔會出席?

K: 痴線, 都唔關事 (笑住回應)

B: (挑那媽, 仆街以笑遮醜) 咁好啦, byebye

唉, 因為一件事, 斷六親, 避開我地一班朋友, 我地都唔會提啦, 敢示愛不敢接受拒愛, 懦夫也!

Tuesday, July 20, 2010

瘋狂的一天

瘋狂的一天, 我說的是剛過去的星期一, 搵3v影婚紗相, 拍攝大功告成! 坦白說, 3v d staff 真係好好, 唔係賣廣告, 服務到位, 照顧周到, 四個工作人員, 全程跟足, 態度友善, 冇黑面, 令人感到愉快, 他們的表現絕對專業!

何謂瘋狂? 我們幫襯的是一天拍攝套餐, 早上8:30到達3v公司, 之後出去影相, 返番公司已經晚上8:30, 12小時內, 換衫, 換妝, 換Pose, 換場地, 影影影, 汗流浹背, 底褲濕透, 飲多多水都勁口渴, 筋疲力竭, 如果大家想減肥, 我強烈建議七、八月影婚紗相!!

幸好天氣真好, 星期天還非常大雨, 星期一完全晴朗, 正!

夜晚返去3v公司時, 我有一種感覺, 就是好似以前出完Field返RD, 有種回家既感覺!! 不同的是3v既地方係超...大!

還有, 茵特"拉筋"真係好靚, 你問我有幾靚? 我覺得佢絕對拍得住瑞士琉森湖花橋, 北海道七彩花田!! 有冇咁誇? 唔信就自己去睇下, 我不禁要說一聲, 祖國真偉大啊!!




Saturday, July 17, 2010

Life on Mars



睇行政長官答問大會, 真係睇到一肚氣, 簡直教壞細佬, 甚麼留番俾下一手做, 甚麼唔係佢負責, 甚麼咁冇禮貌我好難答, 個PK根本就係到混吉, 打好呢份工? 試問有邊個僱員會咁樣講野? CK 講得對, 佢應該住火星, Life on Mars 吧!

蕭若元示範人身攻擊



引述網友: daicheungkum
蕭生示範了何謂真正的人身攻擎
只是駁斥民主黨濫說被人身攻擊作為擋箭牌
轉移視線 掩飾背棄選民的事實 !

香港導遊狂鬧恐嚇大陸遊客



同功能界旅遊代表謝x俊一樣, 真係香港之恥, 滿口歪理, 成日問對不對, 對你老味咩! 現在全國已經熱播, 支持!!

Tuesday, July 13, 2010

行政長官答問會2010年7月13日



大家睇下, 香港就是如此悲哀, 我同毓民一樣, 好耐心聽, 但係真係唔知佢up嘜春, 答野答到一舊舊, 還有, 要趕走的人, 不是毓民和陳偉業, 而係o個個法卵超人呀!!

Sunday, July 11, 2010

荷蘭攞世界盃!!

昨晚, 烏拉圭真係表現好好, 奈何欠缺運氣~

四年一度既世界盃又到尾聲, 今屆真係勁多假波, 今晚西班牙係歐豬四國之一, 我始終認為佢地會打假波, 不要忘記, 他們是輸過俾瑞士!

收合餘燼,背城借一 !! 各位球迷,今晚矚目大戰,荷蘭 vs 西班牙,我決定食八爪魚刺身,同保羅分道揚鑣,告魯夫做唔到,Wesley Sneijder+ Arjen Robben 100%可以!! 橙色兵團勢必拍扁西班牙烏蠅,歷史性奪標!!

司徒華大曬??



又係毓民, 真係講得好好, 一針見血!

胡x濤真係大曬??



呢段係毓民星期一, 係節目諷刺奴才既片段, 真係精彩, 特別是最尾: 「休息一陣」, 哈哈, 好有以前「政事有心人」既Feel~

Ref.:

2010-07-05

主持人: 黃毓民、梁錦祥、馬草泥、Simon
主題: 毓民頻道-(第209集)

http://www.hkreporter.com/myradio/channel_list.php?channelid=3

Saturday, July 10, 2010

今晚捧烏拉圭!!

有睇呢個Blog既大大, 我會俾堅料大家, 今晚捧烏拉圭!! 90分鐘坐和望羸絕對可以!!

雖然係Facebook..

「各位球迷, 星期六晚烏拉圭 vs 德國, 齊齊捧Germany!! 德軍新星湯馬士梅拿猛虎出山, 勢必擊敗「烏龜」!! 再加上保羅預測德國奪季,八爪魚英雄所見略同!!」

我祗是想測試保羅係唔係咁堅而已, 哈哈~

Anyway, 記住, 今晚

烏拉圭!!

The Divine Comedy - Assume The Perpendicular



近日最常聽The Divine Comedy 既新大碟, 呢首Assume The Perpendicular正呀!!

Slip on your Barber jacket, jump in my old MG
We're off to the depths of Somerset to see what we can see see see
We don't wanna drink the cider, we don't wanna walk for miles
We just want to go to a stately home built in the Georgian style

I can't abide a horizontal life
It's time to rise, assume the perpendicular
Jump up and down, make complimentary sounds
And talk about nothing in particular

Crunch up the gravel driveway, gasp at the grand facade
Just for today we're lords and ladies, oh what a gay charade!
Lavinia loves the lintels - Anna, the architraves
Ben's impressed by the buttresses thrust up the chapel knave

I can't abide a horizontal life
It's time to rise, assume the perpendicular
Jump up and down, make funny little sounds
And talk about nothing in particular

We'll walk the grounds by Capability Brown
Get lost for days inside the manicured maze
We'll bump our heads jumping on a four-post bed
And we'll ride for free
On the ladders round the walls of the circular library

I can't abide a horizontal life
It's time to rise, assume the perpendicular
Jump up and down, make wild ecstatic sounds
And talk about nothing in particular
Nothing in particular

Friday, July 09, 2010

用常識看不尋常事件

去年恒基喜氣衝天宣佈天匯呎價「勇」闖七萬大元的時候,朋友大悲,悲香港不易居,我卻啼笑皆非,這成交是真的嗎?現在政府用「不尋常」來形容天匯這批交易,當時我等不及成交流產,已大罵荒謬神經病,罵的是那時隨天價而起舞的一片唱好聲音。

才不管議員論者提出的種種疑點,甚麼不追討買家差價,甚麼買家身份神秘,恒基如何找到這些買家等等,只咬住荒謬到超現實的七萬呎價,這交易便有夠不尋常。如果這是正常交易,是用家的話就是判斷力失常,用比山頂天比高更高的呎價買西半山一個複式單位,是炒家的話就是炒到失去常識,是失敗中最失敗的長中短線的非常炒家。

正是常識,常識告訴我們對數據要抱有懷疑態度。如今一片徹查恒基之聲,主要是針對虛假交易,令市場數據有人造水份。恒基涉嫌的幾宗罪之一,就是勇闖七萬後,地產股與樓價齊升,懷疑有人混水摸魚。但七萬這個大得又假又空的個別無常價,真能舞動整體數據的話,也只能佩服大戶唱雙簧的合拍程度,尋常百姓,只要抱着常心,該能看透數據的障眼法,不會成為造市者的點心,衡量該不該上車時,亦應知道那天價毫無參考價值。

政府之前對地產商推出的幾招幾式及這次調查行動,均為針對買賣資訊透明度。沒錯,面對地產商,買家在掌握資訊數據方面永遠處於弱勢,最能防身的就是用常識,用常理去判斷數據的參考價值。太多由共同利益體系發出來的訊息,合力炮製的氣氛,令人以為那就是市場實況。要說數據?最近美聯發表的數據,全港私人住宅平均呎價是四千多元,這個是不會作假的,但實況果如此簡單,又何來那麼多上車難,要復建居屋的埋怨聲?

(林夕)

Ref.: http://hk.nextmedia.com/

假波全球化

世界盃決賽將至,戲肉高潮的這一星期,過得特別快,四年一度的足球狂熱,眨吓眼就要曲終人散。

每屆賽事去到四強逐鹿,總會讓人黯然。今屆最大的遺憾,該是探戈國的美斯,一身好功夫,人品也沒話說,任對家後防飛鏟勾腳使奸,沒發過脾氣,是罕見的球場君子。偏偏老天要戲弄,場場正選的美斯,當打當紮,無奈破蛋乏力,眼白白看着隊友一球接一球,角逐神射手榜首,自己多番替波友作嫁衣裳,最後卻食白果。

當球迷質疑巴西忽然反勝為敗戲劇化被荷蘭踢出局,是不是打假之際,相信沒有人會懷疑美斯有份 set波。慘吞德國四球光蛋的阿根廷,肥馬比鄧加好彩,沒有被譏為「黑金教練」。打假波,是四年一遇,盲都睇得出的部署。賭仔咬牙切齒,巴西繼 98年肥朗忽然腳軟和今次離奇上下半場精神分裂,是絕對的賭台交易。

12年一閏,換了十一條好漢,歷史又試疑似重演。假波全球化,四強裏頭的烏拉圭,同鄉球證曾經吹過黑哨,將英格蘭的入球當龍門球的就是同一人。西班牙荷蘭都是賭波集團的基本盤,德國球迷眾所周知是賭仔和流氓共同體。非洲隊更不必說。暫時只有美國隊最少假波嫌疑,不過再遲些便不敢擔保了。窮啊,美國隊向歐亞非和南美的前輩看齊,假波就跟人人擁有一台 iPhone4那樣等閒。到時還值得 2:30am撐睇直播嗎?

(陳也)

Ref.: http://hk.nextmedia.com/

後記: 實在是英雄所見略同,所言甚是!!